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国土部拟建立住宅用地供应分类制度
发布日期:2019-07-16 19:20:41 作者: 字号:[ ]
国土部拟建立住宅用地供应分类制度

近日结束的全国国土资源工作会议透露,2016年全国立案查处违法用地案件4.7万件,同比下降24.7%。同时,全国100%的地(市)、98%的县(区)实现不动产统一登记“发新停旧”。

国土资源部部长姜大明介绍说,2016年全国立案查处违法用地案件4.7万件,涉及土地面积32.5万亩,同比分别下降24.7%和27.1%;立案查处矿产资源领域违法案件4429件,同比下降8.4%。同时,通过加强督察督导,推动闲置土地处置,盘活利用率达到93.6%。

姜大明指出,2017年国土资源部将全面加强不动产权益保护。巩固不动产统一登记工作成果,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

同时,2017年将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性土地制度,促进房地产市场平稳健康发展。姜大明表示,房地产过度投资、投机,导致房地产和实体经济失衡,房地产泡沫扩大,金融风险增加,成为当前经济面临的突出问题。“既要针对房地产市场的短期波动,研究应对之策,抑制房地产泡沫;更要从长远出发,构建符合国情、适应市场规律的土地基础性制度和长效机制。”姜大明说,必须明确住宅用地是保障住有所居的,不能用来炒作投机。

据姜大明介绍,未来将建立分类调控制度。区分保障性住房和商品房,对保障性住房用地实行应保尽保,对商品房根据供需形势因城因地施策,建立住宅用地供应分类管理制度。对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例;对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。支持房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整,用以发展社会民生项目或国家支持的产业项目。

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